Information

Måndag 1 september påbörjas arbetet med  Nybblegatan 55-73

En förbesiktning av de första taken genomfördes i veckan innan takpannorna lades på. Med en tidig dialog mellan besiktningsman och utförare minska vi risken för anmärkningar som måste tas omhand i ett sent skede.

Vi kommer att göra ett tillägg som vi inte hade med från början. Det ska monteras ett livlinefäste på taket på varje fastighet. Det ger en möjlighet att fästa en livlina när man behöver utföra något arbete på taket.

Det har visat sig att vid de takkupor där den nedre plåten har en vågig kant som ligger mot takpannorna måste plåten bytas ut för att passa mot de nya takpannorna. Kostnaden för ny plåt och arbetet att byta tillhör kupan och ingår inte i takbytet. Fastighetsägare som har det utförande på sina takkupor kommer att få en kostnad på ca 1 850 kr per kupa.
Kostnader som tillkommer för enskild fastighetsägare kommer att hanteras via föreningen och inte direkt till byggföretaget.

Det kan också bli andra kostnader för en enskild fastighetsägare om något vid tillbyggnader har utförts på ett sätt som måste åtgärdas vid takbytet.

De tillbyggda verandorna på framsidan av husen har också byggts på olika sätt. Som exempel saknades takpapp under pannorna på någon veranda. Det görs inga ändringar av verandorna utöver att byta takpannor. Den som vill passa på att göra om och t ex lägga på papp får själv höra av sig. Vi får sen ha en dialog med Miljöbyggarna för besked om arbetet kan utföras och vad kostnaden skulle bli.

På måndag morgon den 25/8 kl 7 kommer kranbilen att köra in framför Ng 83-91 Arbete med att plocka ner takpannor startar på morgonen.

Den som måste passera till eller från sin fastighet får vara mycket observant på arbetet som pågår. Man får aldrig gå under armen på kranbilen när den är igång.
Tänk också på att området där arbete med taken pågår är en byggarbetsplats så att inga barn leker för nära.

Vid frågor och funderingar kontakta
Iréne Rydberg, tel 0705-81 66 30

Starten på byte av våra tak har gått enligt plan. Arbete med de första fastigheterna på Nybblegatan pågår. Nästa vecka går man vidare med resten av första längan.

För att arbetet ska fungera på ett smidigt sätt när takpannorna tas bort behöver de åka in med en kranbil som placerar containrar i närheten.

På måndag den 18/8 kommer alla takpannor som återstår på Ng 93-101 att plockas bort. Kranbilen kommer kl 7 på måndag morgon och kör in framför husen från garagen. Den kommer att stå kvar tills takpannorna har tagits bort. Kranbilen kommer senare också att köra in och lasta av de nya takpannorna när det är klart för att täcka.
Under veckan kommer man att fortsätta på samma sätt med Ng 83-91. Tidpunkt vet vi inte förrän i nästa vecka när man ser hur allt fortlöper.

Miljöbyggarna kommer att vakta medan bilen kör in. Den som måste passera till eller från sin fastighet får vara mycket observant på arbetet som pågår. Man får aldrig gå under armen på kranbilen när den är igång.
Tänk också på att området där arbete med taken pågår är en byggarbetsplats så att inga barn leker för nära.

Inredning av övervåningar med takkupor och takfönster har gjorts på olika sätt av varje enskild fastighetsägare. Det kan medföra nödvändiga åtgärder vid kupor och takfönster som den enskilde fastighetsägaren får stå för. Fastighetsägaren kommer att kontaktas om man upptäcker att anslutning och tätning vid det nya taket inte går att utföra utan ändringar.

På något ställe har man upptäckt röta i råsponten och då har den bytts ut.

Föreningen har beställt en förbesiktning av den besiktningsman som vi har haft kontakt med angående våra tak. Den genomförs i nästa vecka för att i ett tidigt skede kunna få en genomgång och föra en dialog med företaget innan taket täcks med nya takpannor.

Information kommer att läggas ut på vår hemsida samt sättas upp i entrén till tvättstugan.

Vid frågor och funderingar kontakta
Iréne Rydberg, tel 0705-81 66 30

Några saker att notera

• Inga bilar får stå på platserna vid sopcontainer, gäller alla platser
• De första radhusen som får sina tak bytta blir N 99 och 101
• Därefter fortsätter arbetet vidare i den längan N83-101
• Se till att det inte står trädgårdsmöbler mm närmast huset, detta för att underlätta ställningsbyggande
• Läs föregående inlägg för ytterligare information

Måndag 11 augusti börjar Miljöbyggarna arbetet med att byta våra tak. De kommer att ha en arbetsbod vid panncentralen och en avfallscontainer på parkeringsplatserna vid infarten, bredvid våra containrar.

Det kommer inte att vara +tillåtet att parkera på parkeringsplatserna vid våra containrar under tiden då takbytet pågår.

Direkt efter att bod och container samt material är på plats, kommer arbetet med att bygga ställningar runt de första fastigheterna att påbörjas.

Arbetet startar på Nybblegatan med radhuslängan närmast panncentralen, Nybblegatan 83-101. De första radhusen som får sina tak bytta blir N 99 och 101, därefter fortsätter arbetet vidare i den längan.

Det går i dagsläget inte att säga hur lång tid arbetet med varje fastighet tar och hur snabbt de kan gå vidare. Det kommer a6 visa sig när arbetet har kommit igång.

Hela Nybblegatan kommer att göras färdig innan Våghusgatan påbörjas, vilket troligen inte blir förrån nästa år.

Nybblegatan behöver inte röja sina vindar, då taken har råspont (brädor) som inte ska bytas om de inte är skadade av fukt. På Våghusgatan måste alla tömma sina vindar/krypvindar. Där kommer allt att rivas och det blir öppet.

Alla måste se till att det inte finns träd, buskar eller annat som hindrar ställningsbyggande vid husväggarna.

Vägar inne i området måste hållas fria för transporter av material till och från husen.

Vi kommer att informera fortlöpande under hela tak-projektets gång.

Styrelsen
genom Iréne Rydberg, tel 0705-81 66 30

Sappa lägger till Viaplay Sport i vårt basutbud. Kanalen finns tillgänglig för alla med grundpaket och ger dig tillgång till massor av sport – direkt i din TV!

Ni hittar Viaplay Sport på kanalplats 13.

Läs mer här

För eventuella frågor kontakta Sappa via telefon: 0774-444 744
Övriga vägar till kundsupport på Sappa finns här

Vi har tyvärr märkt att det varit stökigt i gymmet den senaste tiden. Skräp har lämnats kvar och vikter har inte lagts tillbaka efter användning.

Vi vill påminna alla om att gymmet är en gemensam yta som vi delar – visa hänsyn genom att städa efter dig, släng skräp i papperskorgen och ställ tillbaka utrustningen där den hör hemma. På så sätt blir träningen trevligare för alla!

Att plocka upp efter sin hund är en självklar del av ett ansvarsfullt djurägande. Det håller våra gemensamma ytor rena, och visar hänsyn till grannar och andra som vistas i området. Tillsammans bidrar vi till en trevligare och fräschare miljö för alla.